Dự án The Opera Residence Quận 2 do Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát làm chủ đầu tư. Dự án toạ lạc tại khu 1.16 và khu 1.17 thuộc Khu chức năng số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh. Dự án The Opera Residence Quận 2 mang đến cho cư dân không gian sống và giải trí đa dạng, cư dân tại The Harmona sẽ được tận hưởng không gian sống thoải mái và được bảo vệ bởi hệ thống an ninh an toàn, cả về phòng chống tội phạm, thiên tai, cháy nổ.
Tổng quan về dự án
- Dự án: The Opera Residence: Tổng diện tích: 11.370 m2
- Vị trí: khu 1.16 và khu 1.17 thuộc Khu chức năng số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh
- Loại hình: Căn hộ
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát
- Đơn vị phát triển: Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Sơn Kim (Sonkim Land)
- Năm hoàn thành: Quý 2/2022
Thông tin dự án The Opera Residence Quận 2
Dự án The Opera Residence do Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát làm chủ đầu tư. Sơn Kim Land là đơn vị phát triển, Hòa Bình là đơn vị thi công dự án.
Quốc Lộc Phát được thành lập vào ngày 04/09/2014, đến nay Quốc Lộc Phát có vốn điều lệ 1.500 tỷ đồng. Ông Phạm Quang Hưng hiện đang là Chủ tịch HĐQT của công ty. Tháng 9/2016, thông qua hai đợt mua cổ phần, Tập đoàn bất động sản Singapore là Keppel Land đã mua vào tổng cộng 45% Quốc Lộc Phát từ các cổ đông cũ của công ty này nhằm đầu tư vào dự án tại Thủ Thiêm.
Đến tháng 6/2018, tức sau khi Sơn Kim Land được Quốc Lộc Phát chọn trở thành nhà phát triển dự án, Keppel Land lại thông báo thoái toàn bộ vốn đã đầu tư vào doanh nghiệp này. Theo tìm hiểu, ông Hưng là cá nhân đứng ra mua lại toàn bộ số cổ phần bán ra từ Keppel Land để đầu tư phát triển dự án Khu phức hợp Sóng Việt.
Được biết, Opera Residence nằm trong dự án The Metropole Thủ Thiêm (tên pháp lý là Khu phức hợp Sóng Việt). Khu phức hợp Sóng Việt (Dự án Sóng Việt) là dự án đầu tư có sử dụng đất tại khu chức năng số 1 trong khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Dự án có tổng chi phí thực hiện khoảng 7.273 tỷ đồng
Tháng 4/2015, UBND TP.HCM có văn bản trình Thủ tướng Chính phủ xin chủ trương được chỉ định Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát là nhà đầu tư dự án này.
Đến tháng 11/2015, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý về chủ trương chỉ định nhà đầu tư thực hiện dự án. Theo kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư, dự án Sóng Việt có tổng chi phí thực hiện ước tính khoảng 7.273 tỷ đồng trên diện tích khoảng 75.965 m2. Đến tháng 7/2016, UBND Tp.HCM đã có quyết định số 3652/QĐ-UBND phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư dự án. Quốc Lộc Phát là doanh nghiệp được chỉ định làm chủ đầu tư dự án.
Tuy nhiên, theo thông báo kết luận số 1041/TB-TTCP của Thanh tra Chính phủ, dự án này được UBND TP.HCM chỉ định nhà đầu tư nhưng không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, đồng thời thu tiền sử dụng đất tại một số lô với đơn giá 26 triệu đồng/m2 (bằng chi phí đầu tư bình quân) là không đúng quy định. Giá bán căn hộ được tham khảo trên thị trường của dự án The Opera Residence từ 90 – 138 triệu đồng/m2.
Quy mô dự án The Opera Residence Quận 2
Chung cư cao cấp The Opera Residence được xây dựng trên khu đất 11.370 m2. Quy mô gồm 2 toà tháp mang tên Scala và Massimo cao 27 tầng, trong đó gồm 3 tầng hầm, khối đế 4 tầng và khối tháng 20 tầng. Dự án có tổng số 646 căn hộ có diện tích đa dạng từ 55 – 110 m2, được bố trí từ 1 – 4 phòng ngủ, cửa sổ thông thoáng và nội thất hoàn thiện cơ bản. Bên trong dự án cung cấp hàng loạt tiện ích như: hồ bơi tràn bờ cao cấp; sân golf giả lập; hệ thống gym, yoga, phòng tập đa năng; chòi BBQ; bồn tắm massage thủy trị liệu; sân chơi nước cho bé; hồ nước nóng và spa ngoài trời; khu café,…
Chưa đến 1km cư dân dự án The Opera Residence có thể di chuyển đến: Trung tâm hội nghị Thành phố (250m); Quảng trường Central Plaza (150m); Bến Bạch Đằng (500m); Cầu bộ hành Thủ Thiêm (150m); Cầu Thủ Thiêm 2 (5m); Hầm Thủ Thiêm (900m); Cầu Thủ Thiêm 1 (700m); Công viên ven sông (50m),…
Cú hích hạ tầng, tạo đà kích hoạt The Opera Residence Quận 2
Các công trình đối nội:
- Đại lộ vòng cung với 6 làn xe
- Đường ven hồ trung tâm 4 làn xe
- Đường ven sông Sài Gòn 2 làn xe
- Đường vùng châu thổ chiều dài 12km bao gồm 10 cây cầu, trong đó có 2 cầu cạn đang hoàn thiện
Các công trình đối ngoại:
- Đại lộ Đông Tây đi qua bán đảo Thủ Thiêm nối liền các tỉnh miền Tây với miền Đông Nam bộ
- Xa lộ Hà Nội
- Đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây, tạo sự kết nối với bên kia bờ sông Đồng Nai
- Sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai
- Cầu Thủ Thiêm 1 nối Thủ Thiêm – Bình Thạnh
- Cầu Thủ Thiêm 2 đã khởi công với tổng số vốn gần 3.100 tỷ đồng nối quận 2 với quận 1
- Cầu Thủ Thiêm 3 bắt đầu từ đường Tôn Đản nối quận 4
- Cầu Thủ Thiêm 4 nối quận 2 và quận 7 với tổng kinh phí hơn 5.300 tỷ đồng.
Dự án thu hút nhà đầu tư
Có thể thấy rằng, hệ thống cơ sở hạ tầng được xây dựng hoàn thiện. Góp phần làm gia tăng giá trị cho các dự án bất động sản tại đây. Đặc biệt với một khu đô thị lớn như Thủ Thiêm. Nơi được xây dựng phục vụ chức năng là trung tâm tài chính, thương mại và dịch vụ. Chính vì thế nơi đây tập trung rất nhiều cư dân trong và ngoài nước đến làm việc và sinh sống.
Các chuyên gia bất động sản nhận định, các dự án nhà ở tại Thủ Thiêm. Trở nên hấp dẫn đối với không chỉ khách hàng mua để ở mà còn để đầu tư. Nhất là trong giai đoạn 2019 – 2020, theo quy hoạch phát triển căn hộ của TP HCM. Các quận trung tâm đặc biệt là Thủ Thiêm đều hạn chế nguồn cung các dự án căn hộ mới. Do đó số lượng các dự án tại đây rất khan hiếm, chỉ đếm trên đầu ngón tay. Vậy nên, nếu bạn đang tìm kiếm một nơi cư trú hoàn hảo, cơ hội đầu tư vàng thì căn hộ The Opera Residences sẽ là một gợi ý tuyệt vời.